Jak obliczyć APR w Excelu

W komórce A1 wpisz okresy, w których wypożyczysz pieniądze. Na przykład wpisz 360; To będzie ten okres. Na przykład napisz 360, co będzie oznaczać okresy kredytu hipotecznego. W tym przypadku 360 okresów odpowiada 360 miesiącom (30 lat * 12 miesięcy w roku). Aby to zrobić, skrót programu Excel to nper (liczba kropek).

Wprowadź kwotę, którą będziesz płacić co miesiąc. Jeśli kredyt hipoteczny kosztuje 1600 USD miesięcznie, wpisz "- 1600 USD" w komórce A2. Jest to kwota miesięcznej opłaty. Każdego miesiąca rabat wynosi 1.600 USD całego zadłużenia. Funkcja płatności nie jest skrócona.

Wprowadź kwotę, którą jesteś winien w komórce A3. Kwota w tym przykładzie wynosi 250 000 USD, co stanowi pierwotną wartość pożyczki. Napisz 250 000 bez znaku dolara i przecinka. Skrót dla tej części wzoru to va (wartość obecna). Bieżąca wartość to łączna kwota przyszłych wartości płatności. Jest to kwota pieniędzy, która jest finansowana.

Zapisz w komórce A4 "0". Dzieje się tak dlatego, że pod koniec pożyczki pożądana równowaga jest równa zeru. Celem jest spłacenie kredytu hipotecznego. W programie Excel ta część formuły to vf (wartość przyszła). Przyszła wartość oznacza utrzymanie pożądanego salda po dokonaniu płatności.

Zapisz w komórce A5 "= Stawka (A1, A2, A3, A4) * 12" Wynikowa stawka wynosi 7%, co oznacza, że ​​roczna stopa równoważna (APR) wynosi 7% dla domu o wartości 250 000 dolarów gdzie płatność będzie wynosić 1600 USD miesięcznie Aby uzyskać równoważną roczną stawkę, pomnóż przez 12. Jeśli nie podasz liczby 12, stawka będzie miesięczna, a nie roczna.